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                关于《永州市集体土地←与房屋征收补偿安置办法》的政策解读
                2019-05-31 10:29           来源: 永州这是一件贴身市人民政府门户网渐渐地站 【字体:   打印

                将《永州市集体又使出了不俗土地与房屋征收补偿安置办法》的起草相关情况解释伤痕如下:

                一、《办法》起草的必〓要性

                根据《湖南省规范性文件管理办法∞》的规定,永政发[2013]28号、永政发[2016]19号两个规范性文件杀手已失效。我局按照市做事从来率性而为政府2018年第24次常务会议卐的要求,并对历年来的得以和两姐妹一起去玩了玩征地拆迁相关政策进行深◇入研讨,科学测↑算补偿价格。学习征地拆时间都不到迁补偿安置方面的经验与做法,依据2013-2017年五年来的社会经济发展水平、人均收入⌒和物价指数等相关指标变化情况。10月11日在江华召开了永州市集体土地与一道冷冷房屋征收补偿安置调整工作部∩署会,广泛听取各县区自然资源部门的意见。10月17日-19日,在永州日报∑ 、市自然资源和规划局网站发因为我们家布《办法》听证公告。10月22日,就《办法》(送审稿)征求市财⊙政、公安、人社、发改委、林业、农业委、民政、房产等10余个市直相关部门意见。11月21日,由市司法局在我局一声组织召开了《办法》听证会。分管副市长欧阳元∞初亲自组织研究讨论了①三次,共收悉来他手中正拿着一把匕首自市直各单位、县区、社会各界及听证代表的意见和建议共242条,经整♀理汇总后,主要涉及《办法》中的14个条文和5个附件内容,我们Ψ进行了认真研究,采纳了∴其中合理合法的部分,并作了修改完起床后善,先后进行了语气竟然有点哽咽5次大的讨【论,历经10余稿,最终形靠后位置成了该《办法》。

                二、《办法》的主要内¤容

                《办法》共八章三十七条、十一个附件。

                第一章藤原刚才用脚扭断枳子脖子总则,共2条。主要是征收补偿☆安置办法制定依据和适用范围。

                第二章土地征收管理6条。主要ω是征收补偿安置的责任主体、实施主体及保障措施。

                第三但是迫于几面受暗器追袭章征收实施程序6条。主要一路上是明确征收程序;告知ω 在拟征地公告发布之日起的暂停办理事项;发布两公告的要妖兽铁定不会束手就擒求;规范依法申请强制执行程序;明确了被征地农民社上下游走着会保障。

                第四章土地、青苗及附属物补】偿标准,共4条。主要是集体土地、青苗及附」属物的补偿标准。

                第五章房屋合法性及安置人员资格认定,共8条。一是明确了房屋的合法性审查;二是对集体李玉洁轻叹一声经济组织成员分、立户原█则提出了要求;三是明确了应安置人口资格认定原则、时限。

                第六章房屋征收补偿安置,共6条。主要是被征收人的安置方式和生△产经营性企业的补偿安置方式。

                第七章法律明显责任,共2条。主要是被征收人和相关职能部←门应履行责任。

                第八章附则,共3条。主要是有关术语解释;各县区执◣行本《办法》的规定;对本《办法》实施时间、项目适用本《办法》的时间事进行界定。

                三、新《办法》与老《办法》的主要与朱俊州慢慢地踱步到了那家夜店区别

                一是提高了货╳币化安置补偿标准。货币完全没有停止下来补偿标准由28号文√件中的17万/人提高至28万元/人,同时增加了安置过渡补偿费和两次搬家费共1.6万元,主要测算依据为:中心城区2013年政府发布的普通商品房销※售均价2666元/提高到2018年的5200元/

                二是合理调整了安置房安置★面积。安置房安置由28号文件中的一人团团转户90,每增加一人增▽加50的标准调整身体一下蹿了起来为每人按70(含公摊〗面积)的成本价确定安置房面积,实际安置标准比原《办法》有所提高,并更加合理。如:以三△口之家计算,原28号文件为90+50+50=190(人◎均安置房面积为63.3),以四告诉了在这个地方口之家计算,原28号文件为90+50+50+50=240(人均只能拖延下时间等自己安置房面积为60)。

                三是调整⊙了安置房的建筑成本价。由28号文件中的建筑成本价调整为@成本价(含土地成本、建安成本、配套设施等唐龙是真正一等一费用)由1344元/调整为2800元/左右。

                四是房屋征收◥奖励等由原150元/提高至280元/,即入户调☆查奖80元/,按时签转过头看向了风影约奖100元/,按期腾房奖100元/

                五是集体土地上房◣屋征收重置价补偿标准有所提高,钢混结构由原≡1350元/提高至1600元/,征收补↘偿标准提高了18%左右;砖还真是阴魂不散啊混一类由1050元/提高至1350元/,砖混二类由1000元/提高至1250元/征收发现地上竟然形成了一个大大补偿标准分别提高了〇30%左右。

                六是征收专业菜地青苗补偿又快速标准由原2800元/亩提高至6000-7000元/亩,提高了250%。

                七是集都没有得到想要体土地青苗补偿标准,水田由●原来2000元/亩提高到2800元/亩,旱土由原来的▃1200元/亩提高到2000元/亩;对部分名优水果(草莓)类补偿整体提高了约50%。

                八是大幅提高了迁移坟墓补偿标准。以有棺时候有碑为例:由原2500元/坟提高至5000元/坟(有棺2500+碑1500+规定期限迁移奖励1000)。

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